Dr R v Oppenraaijstr 9A Bemmel

Omschrijving

Dr. R. van Oppenraaijstraat 9A Bemmel

Een speld in de hooiberg; zo kun je deze halfvrijstaande bungalow gerust noemen. Veel mensen hebben de wens om gelijkvloers te wonen en willen graag een tuin, oprit en een garage. Deze gelijkvloerse woning dient geheel gemoderniseerd en verduurzaamd te worden, wat aan jou de kans geeft om al je woonwensen in vervulling te laten gaan. De achtertuin is op het westen gesitueerd en er zijn twee slaapkamers. Wordt dit jouw (t)huis in het mooie Bemmel?
De locatie is fantastisch. Aan de voorzijde kijk je naar een breed plantsoen met hoge bomen en speelgelegenheid voor de (klein)kinderen. Je woont op een centrale plek in het dorp want het gezellige centrum met de winkels, supermarkten en restaurants is op loopafstand. Bemmel heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de A15, waardoor Arnhem en Nijmegen ongeveer 15 minuten rijden zijn.

Indeling:
Bij de carport met lichtkoepel is de entree van deze geheel gelijkvloerse bungalow. Vanuit de lange hal zijn de woonkamer, keuken, slaapkamers en de badkamer te bereiken.
De woonkamer, gesitueerd aan de voorzijde, heeft grote ramen aan de oostkant en hoge beplanting in de tuin zorgt voor privacy. Bij het eetgedeelte zie je de originele schouw, die al lange tijd niet meer in gebruik is.
Aan de achterzijde is de keuken, die in verbinding staat met de bijkeuken. In de keuken staat de originele keukenopstelling met een oud granieten aanrechtblad en bijpassende gootsteen. Zelfs de originele wandtegels met zeepbakje en de vierkante vloertegels zijn al die jaren behouden. In de bijkeuken is onder andere ruimte voor de wasmachine en een vriezer.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot raam aan de kant van de oprit en vanuit de tweede slaapkamer kijk je naar de achtertuin. De eenvoudige badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en een wastafel.
Rechts van de bungalow zie je de carport en een L-vormige garage/berging, van waaruit de achtertuin te bereiken is. Aan de linkerzijde zijn een eenvoudige berging en een overkapping gemaakt, waardoor het aan bergruimte niet ontbreekt. De overkapping is niet alleen vanuit de tuin, maar ook vanuit de bijkeuken te bereiken.

Exterieur:
Hoge beplanting in de voortuin zorgt voor privacy in de woonkamer en de oprit biedt de mogelijkheid om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. De patiotuin aan de achterzijde heeft een goede zonligging (west).

Bijzonderheden:
– Gelijkvloers wonen met twee slaapkamers, een diepe oprit en ruimte voor hobby/opslag;
– De bungalow dient geheel gemoderniseerd en verduurzaamd te worden;
– Houten kozijnen, voorzien van enkel glas;
– Verwarming en warm water via een cv-ketel (Nefit);
– Energielabel C