Schaapskamp 40 Bemmel

Omschrijving

In Bemmel, tussen Park Lingezegen en het centrum, staat deze lichte hoekwoning met drie (mogelijk vier) slaapkamers en een mooi aangelegde tuin op het westen. Niet alleen de woonkamer, maar ook de keuken en aangebouwde berging/bijkeuken zijn van goed formaat. De badkamer, met een douche en tweede toilet, is uitgevoerd in rustige kleuren. Maar het allermooiste is het uitzicht aan de voorzijde, naar het groen en het water. Wordt dit jouw nieuwe thuis in Bemmel?
Deze rustige en kindvriendelijke wijk wordt omringd door water, dat aan de noordzijde grenst aan Park Lingezegen. Via de Loostraat ben je zo in het centrum met winkels, supermarkten en de Theaterkerk. Ook basis- en middelbaar onderwijs zijn in de nabijheid, net als de snelwegen A15/A325. Huissen, Elst, Gendt en Lent zijn op fietsafstand, en steden als Nijmegen en Arnhem bereik je in no-time.

Begane grond:
Staat de auto geparkeerd? Loop dan naar de entree van deze lichte hoekwoning. Bij de buren kun je zien wat het effect is van een erker en een overdekte entree. Heel mooi! Vervolgens loop je de hal in, met de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een bergkast en de eikenhouten vloer ligt op een groot deel van de begane grond.
De woonkamer, met een lengte van 8.20 meter, is goed in te delen met een zit- en een eetgedeelte. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en de open verbinding met de keuken maakt het eetgedeelte optisch een stuk groter.
In de keuken staat een lichte hoekopstelling, met hoge bovenkasten en een composiet aanrechtblad. Deze strakke keuken heeft een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koelkast. Vanuit de keuken loop je een berging/bijkeuken in, met een deur naar de tuin.
Eerste verdieping:
Dit goed ingedeelde huis heeft twee slaapkamers aan de voorzijde, onder andere geschikt als kinderkamer of werkkamer. De master bedroom en badkamer zijn aan de achterzijde. Erg fijn zijn de grote ramen in de slaapkamers, die klaar zijn om naar eigen smaak te moderniseren.
De badkamer is ingedeeld met een douche, een groot wastafelmeubel met spiegel, een toilet en een hoge kast. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld en de aansluiting van het toilet maakt het mogelijk om een wandcloset te plaatsen.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot een grote zolderkamer, met een geïsoleerd dak en een raam in de zijgevel. Naast de trap is de opstelling van de wasmachine, waardoor er een overloop en een ruime slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

Tuin:
De diepe achtertuin is gesitueerd op het westen, waardoor een plekje in de zon zo gevonden is. Er zijn meerdere zitgelegenheden, je ziet veel groen en de houten schuttingen zorgen voor privacy. Er is een poort richting de openbare weg en de voortuin, met lekker veel groen, maakt deze woning tot een fijne plek om te wonen.

Bijzonderheden:
– Dak-, gevel- en vloerisolatie;
– Vaste trap naar de tweede verdieping (mogelijk vierde slaapkamer);
– Verwarming en warm water via een HR-ketel;
– Mooi aangelegde achtertuin (west) met achterom;
– Energielabel B.

Aanvaarding: in overleg.