Gruit 15 Bemmel

Omschrijving

Gelijkvloers wonen op een mooie plek in Bemmel, net buiten het centrum. In een rustige straat, omringd door groen, staat een stijlvol appartementengebouw met de mooie naam ‘Grandeur’. Op de tweede verdieping is dit zeer ruime driekamerappartement van 125 m² met een zeer ruim balkon in verkoop gekomen. De ruime keuken met inbouwapparatuur, de zeer compleet uitgevoerde badkamer, eigen (fietsen)berging en de vaste parkeerplek in de garage maken het appartement heel compleet. Geniet van het uitzicht aan drie zijden en de prettige, ruimtelijke indeling met meer ruimte dan een gemiddeld woonhuis.

Via de Loostraat is het maar een paar minuten lopen naar het centrum met diverse winkels, supermarkten, restaurants en het theater. Bus 300 zorgt voor goede verbindingen met Nijmegen CS en Arnhem CS. Rondom Bemmel ligt een prachtig buitengebied waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen, onder andere langs de uiterwaarden van de Waal.

Indeling:

Appartementengebouw:
De centrale hal en overdekte entree geeft het gebouw grandeur, wat de naam op de gevel verklaart. Aan de buitenzijde zijn het bellentableau, de brievenbussen en de video intercom. Eenmaal binnen kun je met de trap en lift naar het ruime appartement, gesitueerd op de tweede verdieping. Bij het appartement horen een privéberging en een vaste parkeerplek in de parkeergarage.

Appartement:
Vanaf de lift is het maar een paar stappen naar de voordeur van dit ruime, goed ingedeelde appartement. De hal is heel breed en heeft een L-vorm, met genoeg ruimte voor een kapstok en een ladekast of dressoir. De lichte tegelvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken.
De woonkamer met open keuken is een gezellige, lichte ruimte met ramen aan drie zijden en een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte. Vanaf de bank en tijdens het eten kijk je naar het groen, met mooie bomen die langs de Herckenrathweg staan. Met een oppervlakte van circa 40 m² is dit een woonkamer van goed formaat.
Een halfhoge muur vormt de scheiding tussen de woonkamer en de keuken. Hier staat een zeer ruime U-opstelling met een natuursteen blad en diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-oven. En vind je de kleur van de keuken niet mooi? Tegenwoordig is het mogelijk om de keuken in een andere kleur te laten spuiten.
Aan de koele noordzijde van het appartement zijn twee nagenoeg even grote slaapkamers. In de hoofdslaapkamer staat een 4 meter lange kastenwand met schuifdeuren en ook in de tweede slaapkamer, ingericht met een dubbel bureau, staat een kastenwand met schuifdeuren. Zo is er veel bergruimte, voor kleding en andere spullen.
De badkamer is een heerlijk grote ruimte met een hoog raam, die zorgt voor prettig lichtinval. Verder zie je lichte wand- en vloertegels, een ligbad, aparte douche, twee wastafels en een wandcloset. Naast de badkamer is een separate toiletruimte met fonteintje, uitgevoerd in dezelfde stijl.

Balkon:
Open de schuifpui in de keuken en loop het 16.5 m² grote balkon op, waar genoeg plek is voor een bankje en een tafel met stoelen. Het uitzicht naar het groen, afgewisseld met woningen en herenhuizen, is fraai. De ligging op het oosten, in combinatie met de diepte van het balkon, zorgt dat je een groot deel van de dag in de zon kan zitten.

Bijzonderheden:
– privéberging
– vaste parkeerplek in de parkeergarage
– servicekosten E 265,- per maand
– energielabel A+