Burgemeester Geradtslaan 36 Beuningen Gld

Omschrijving

OPEN HUIS donderdag 25 april 2019 van 16.00u tot 18.00u
Deze keurig onderhouden tussenwoning met tuinhuis, is gelegen nabij het centrum van Beuningen. De woning kenmerkt zich door zijn nette afwerking en een zonnige tuin van 15 meter diep op het zuiden, zowel de begane grond als de verdieping is uitgebouwd en heeft een totale woonoppervlakte van 116m2. De afwerking is goed verzorgd met een moderne keuken, moderne badkamer, plavuizenvloer, vloerverwarming en veranda aan de achterzijde.

INDELING
Begane grond:
De entree bestaat uit een modern toilet met fonteintje, provisiekast, meterkast en een trapopgang naar de eerste verdieping, royale uitgebouwde woonkamer van 41m2 met vloerverwarming, plavuizen vloerafwerkingen en dubbele deuren naar de achtertuin, de keuken is vernieuwd in 2013 en voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat, RVS-afzuigkap, combi magnetron – oven, vaatwasser en koelkast).

Verdieping:
Overloop, cv-opstelling, witgoedaansluitingen, 3 slaapkamers van 17m2, 12m2, 10m2, inloopkast / berging en moderne luxe uitgevoerde badkamer (v.v. douche, wastafelmeubel en toilet).

Algemeen:
– bouwjaar 1960, perceel 206m2, inhoud 412m3, woonoppervlakte 116m2
– grotendeels dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, kunststof kozijnen en houten kozijnen, Nefit CV combi ketel bouwjaar 1996
– achtertuin is verzorgd aangelegd met achterom, houten tuinberging is eenvoudig / gedateerd
– veranda van 26m2

Kortom: een keurige woning met een goede afwerking en vrij uitzicht aan de voorzijde.

Aanvaarding: in overleg