de Steekse Acker 1235 Nijmegen

Omschrijving

Fantastisch wonen aan de rand van Park de Omloop Lindenholt, in een rustige straat en op loopafstand van het winkelcentrum aan de Horstacker. Deze goed onderhouden woning heeft vier goede slaapkamers, een badkamer, sfeervolle woonkamer en een lichte keuken met alle benodigde apparatuur. De achtertuin met achterom is gesitueerd op het zuidwesten en het uitzicht naar de rand van het park is fantastisch.
In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en vanuit de tuin loop je zo het park in. De bushalte bevindt zich op loopafstand, net als het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en het wijkgezondheidscentrum. Ook voorzieningen als een basisschool, middelbare school en diverse sportvoorzieningen bevinden zich in de nabijheid.

Indeling:
Begane grond:
In de aangelegde voortuin zie je een donkergroene voordeur, die toegang geeft tot de hal. Deze ruimte staat in open verbinding met de keuken en verder zie je hier de trapopgang, meterkast en de toiletruimte met fonteintje.
Aan de voorzijde is de keuken, waar de ruimte optimaal is ingedeeld. De U-opstelling heeft veel bergruimte, een houtlook blad en alle benodigde apparatuur is aanwezig: een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een dubbeldeurs koel-/vriescombinatie met watertap. Mooie elementen zijn het dakraam, de glazen achterwand en de laminaatvloer. Vanuit de keuken kijk je via de glazen deur, de grote ramen en de tuin naar het park en waterpartij.
De zeer ruime, tuingerichte woonkamer is een leefruimte van formaat. Ramen aan twee zijden zorgen voor veel lichtinval en openslaande deuren geven toegang tot het overdekte terras. Er is genoeg ruimte voor een grote zithoek, tv-meubel, een bureau, eettafel en een kastenwand. De laminaatvloer past bij verschillende interieurstijlen, van modern tot landelijk. Wordt dit binnenkort jouw woonkamer?

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee (mogelijk drie) slaapkamers. De master bedroom met 4.50 meter lange kastenwand bevindt zich aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde is een prima kinder-, werk- of logeerkamer. In de master bedroom ligt zacht tapijt en in de andere kamer ligt laminaat.
De badkamer is optimaal ingedeeld met een ligbad/douchecombinatie, een dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en een nis voor de wasmachine. Lichte tegels en een grote spiegel zorgen ervoor dat de badkamer heel ruimtelijk oogt.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, verdeeld in een overloop en een grote slaapkamer. Deze kamer heeft een brede dakkapel en een goede stahoogte, waardoor dit een perfect huis is voor een gezin.

Tuin:
Het overdekte terras met buitenkraan staat in verbinding met de diepe achtertuin op het zuidwesten. De tuin en het terras zijn een fijne plek om buiten te zitten en waar je veel privacy ervaart, want de tuin grenst aan de rand van het park. Achter in de tuin staat een (fietsen)berging/hobbyruimte/tuinkamer, gereedschapskast, overkapping en in de tuin zie je gevarieerde beplanting. Het tweede terras grenst aan de vijver en zorgt ervoor dat je gedurende de hele dag in de zon kan zitten. De voortuin is aangelegd met veel groen en voorzien van een fietsenberging.

Bijzonderheden:
– 16 zonnepanelen aan de voor- en achterzijde;
– Vier ruime slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping;
– Diepe achtertuin op het zuidwesten met een overdekt terras, zonneterras en een berging;
– Vrije ligging aan de rand van Park De Omloop;
– Mooie ligging in een rustige straat, met alle voorzieningen in de nabijheid;
– In de nabijheid van uitvalswegen en natuur;
– Energielabel A