Fruitlaan 20 Nijmegen

Omschrijving

In jonge woonwijk gelegen, royale tussenwoning met carport, eigen oprit, stenen berging, voor-/ achtertuin met achterom. Voorzieningen zoals scholen, polikliniek CWZ, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn gesitueerd nabij de woning, het centrum van Nijmegen is binnen circa 15 fietsminuten te bereiken.

Begane grond:
Entree / hal, meterkast, toilet met fonteintje, vaste kast onder trap, woonkamer van circa 27m2 met eetgedeelte, open hoekkeuken met diverse apparatuur (keramische kookplaat, RVS afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en vriezer), de gehele begane grond is voorzien van sfeervolle en duurzame PVC vloer.

Verdieping:
Overloop, badkamer met ligbad / douche, wastafel, toilet en design radiator, slaapkamer aan de voorzijde van circa 10m2, 2 slaapkamers de achterzijde van circa 8m2 en 12m2, laminaat als vloerafwerking, vaste trap naar …

Zolder:
Overloop, aparte ruimte ten behoeve van wasmachine-/ en droger, slaapkamer van circa. 14m2, bergruimten achter knieschotten en bergruimten in de nok van de woning, laminaat als vloerafwerking.

Algemeen:
Perceeloppervlakte 154m2, inhoud circa 375m2, woonoppervlakte circa 119m2, bouwjaar 2000, verwarming en warmwater middels stadsverwarming, volledig geïsoleerd, roldeur bij carport, verzorgde achtertuin met terras en ruime stenen berging, carport met roldeur aan achterzijde, verkeersluw doordat er uitsluitend bestemmingsverkeer komt.