Grote Molenstraat 25 Elst

Omschrijving

Instapklare, volledig verzorgde tussenwoning met diepe zonnige tuin in hartje Elst.
Op een toplocatie, nagenoeg in het centrum van Elst, ligt deze prachtige en volledig verzorgde tussenwoning. De woning is netjes onderhouden, met veel zorg bewoond en daardoor direct instapklaar. Een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte, licht en comfort. De woning ligt op een geliefde en centrale locatie in Elst, met winkels, scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen op korte afstand. Een perfecte combinatie van rustig wonen en de gemakken van het centrum binnen handbereik.
Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijk diepe tuin van maar liefst circa 18 meter, perfect gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je de hele dag van de zon, rust en privacy. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met toilet (wandcloset), kelderkast en toegang tot de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met wokbrander, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap, vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 12 m², 10 m² en 7 m². De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel, alle slaapkamers beschikken over vaste kastruimte.

Zolder
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling van de cv-combiketel en een Velux dakraam.

Bijzonderheden
-Instapklare tussenwoning
-Zeer lichte woning dankzij grote raampartijen
-Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
-Moderne, strakke inbouwkeuken met luxe apparatuur
-Diepe achtertuin (ca. 20 meter) op het zonnige zuidwesten
-Vrijstaande stenen berging met wasmachine- en drogeraansluiting
-Begane grond met houten lamelvloer
-1e verdieping voorzien van laminaatvloeren
-CV-ketel (Nefit Nxt HRC 24/CW4) uit 2023
-Energielabel D
-Kenmerken: bouwjaar 1953, woonoppervlakte: 81 m², perceel: 202 m²

Een sfeervolle, verzorgde en instapklare woning met een geweldige tuin en uitstekende ligging. Klaar voor de volgende bewoner!

Aanvaarding: in overleg.