Holthuizerdreef 27 Huissen

Omschrijving

Op een van de mooiste plekjes van woonwijk “de Zilverkamp” staat deze goed onderhouden woning met vijf ruime slaapkamers en een diepe tuin, die grenst aan een breed plantsoen. In de woonkamer staat een mooie houtkachel en de sfeervolle keuken staat in verbinding met de eetkamer. De badkamer en toiletruimte zijn zeer compleet uitgevoerd, waardoor je niet hoeft te starten met verbouwen. In de achtertuin staat een grote, houten veranda met schuur en er zijn twee terrassen om in de zon te kunnen zitten.
De woning staat aan de oostkant van de Holthuizerdreef; een rustige straat met veel groen en laagbouw. Na een kwartiertje lopen sta je in het centrum en in de directe omgeving zijn winkelcentrum “de Brink”, kinderopvang en diverse basisscholen. Er is een goede verbinding met de A325 en met de bus zijn Arnhem en Nijmegen goed te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
In de hal ziet u direct dat deze woning veel sfeer heeft. Achter de louvredeuren is de garderobe en aan de andere zijde zie je een houten, staal look deur met glas, waardoor je al een glimp van de woonkamer kunt opvangen.
De woonkamer is een zeer ruime leefruimte die geheel als zitkamer ingericht kan worden. De laminaatvloer past goed bij de houtkachel en de warme kleuren op de muren. Mooie details zijn de wand van steenstrips achter de houtkachel, de hoge plinten en de hoogglans witte paneeldeur naar de toiletruimte met fonteintje.
Aan de achterzijde zijn de keuken en eetkamer gesitueerd. De keukenopstelling heeft de juiste looks en is verdeeld over twee ruimtes, waardoor er veel bergruimte is. In de eetkamer, waar ruimte is voor een grote eettafel, zie je een apothekerskast, koelkast en een combi-oven/magnetron. Het keukengedeelte met granieten blad met beton ciré heeft een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Verrassend is de indeling op de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast te bereiken. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer met balkon, verdeeld in een slaap- en kleedkamer. De tweede en derde slaapkamer zijn ingericht als ruime, goed afgewerkte kinderkamers. Op de overloop en in de slaapkamers ligt laminaat, afgewerkt met een hoge plint.
De badkamer is ingedeeld met een xl-inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Bij het toilet hangt een radiator en het plafond is voorzien van inbouwverlichting.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de zeer ruime tweede verdieping. Er zijn twee slaapkamers, te bereiken vanaf de overloop. Beide slaapkamers hebben een berging in de schuinte van het dak. In de derde berging zie je een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Net als op de eerste verdieping ligt er laminaat op de vloer.

Exterieur:
De voor- en achtertuin zijn mooi aangelegd met gevarieerde, deels groenblijvende beplanting. Aan de voorzijde zijn een buitenkraan en dubbel stopcontact gemaakt. De diepe achtertuin, gesitueerd op het oosten, heeft twee grote terrassen waardoor je de hele dag een plek in de zon kunt opzoeken. De mooie schuttingen zorgen voor privacy en bij het gazon is een zandbak ingegraven. Achter in de tuin staat een houten veranda met een poort naar het plantsoen. Achter de veranda vindt je de ruime schuur met voldoende bergruimte. De veranda is een prachtige plek om buiten te zitten, waarbij er genoeg ruimte is om vrienden en familie uit te nodigen.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden woning met 5 slaapkamers;
– Tuin op het oosten;
– Energielabel C;
– Heerlijk, ruime overkapping in de tuin;
– Schilderwerk buiten gedaan in 2021;
– Remeha Calenta CV ketel uit 2020.