Zwanenveld 3024 Nijmegen

Verkocht
€ 250.000 k.k.
  • Postcode: 6538 ZX
  • Woonoppervlakte: 95 m2
  • Perceeloppervlakte: 123 m2
  • Inhoud: 348 m3
  • Bouwjaar: 1974

Terug naar volledige overzicht

Omschrijving

In de groene, rustige wijk Zwanenveld stopt misschien je zoektocht naar een fijn en gezellig (t)huis. Deze keurig onderhouden woning heeft drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en tweede toilet, een lichte woonkamer en een halfopen keuken met inbouwapparatuur. De achtertuin heeft een uitstekende zonligging (zuid) en in de berging aan de voorzijde is ruimte voor de fietsen.
Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en met de fiets ben je snel bij winkelcentrum Dukenburg, perfect voor de dagelijkse boodschappen en meer. Vlak om de hoek stopt bus 6 richting station Dukenburg en het prachtige centrum. In de wijk is veel groen, zijn de straten rustig en is er genoeg speelruimte voor de kinderen.

Indeling:
Begane grond:
Open de voordeur naar de hal, die dankzij de ramen heel licht en ruimtelijk is. Links in de hal is ruimte voor de kapstok en een schoenenrek. Aan de rechterzijde zie je de nette toiletruimte met fonteintje, de trapopgang en een handige bergkast. In de hal en woonkamer ligt een laminaatvloer.
Grote ramen aan de zuidkant, waaronder die van de schuifpui uit 2022 (in aluminium uitgevoerd met HR++ glas), zorgen in de woonkamer voor een mooie verbinding met de tuin. De kleuren op de muren passen goed bij een trendy interieur en de laminaatvloer. Er is genoeg ruimte voor een grote zithoek met tv-meubel en een 6-persoons eettafel.
Vanuit de woonkamer kijk je naar de halfopen keuken, waar je veel bergruimte een groot aanrechtblad tot de beschikking hebt. Hou je van koken, dan kun je hier al je keukenspullen kwijt en je hebt alle benodigde inbouwapparatuur tot de beschikking: een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en een vaatwasser.
Aan de voorzijde is een berging gebouwd, voorzien van elektra. Dit is een fijne plek voor de fiets en waar je de werkbank met gereedschap kunt zetten.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en berging te bereiken. In de berging kunnen de wasmachine en droger naast elkaar staan, waarbij er nog ruimte overblijft om spullen op te slaan. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en grote dakramen zorgen voor veel lichtinval.
Aan de voorzijde is een ruime tweepersoonskamer en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een groot genoeg is voor een tweepersoonsbed. De derde slaapkamer is nu in gebruik als werkkamer.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, tweede toilet, een brede wastafel en een spiegelkast. Zowel de wanden als de vloer zijn betegeld en het plafond is deels voorzien van inbouwverlichting.

Exterieur:

Groene vingers zijn niet nodig, want de voor- en achtertuin zijn heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Je ziet grote, vierkante (gecoate) betontegels en houten schuttingen in de achtertuin zorgen voor privacy. Je fiets kan in de berging aan de voorzijde en in de achtertuin, naast de bamboe (niet woekerend), is een poort naar de steeg.

Bijzonderheden:
– Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin;
– Buitenzonwering aan de achterzijde (zuid);
– Drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met bad en douche;
– (Fietsen)berging aan de voorzijde;
– Energielabel C

Locatie

Heb je vragen?

Neem contact op

Wil je graag meer weten over onze bijzondere aanpak voor het verkopen van huizen of heb je een vraag? Neem dan telefonisch contact met ons op of stuur ons een e-mail bericht.

Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×