Dwarsdijk 21 Bemmel

Omschrijving

In de prachtige wijk ‘de Essenpas’ kun jij de nieuwe bewoner worden van deze luxe twee-onder-een-kapwoning met een prachtige tuin, sauna en jacuzzi. Er is ruimschoots parkeergelegenheid op eigen terrein en de tuin is werkelijk een plaatje; een geslaagde combinatie van sfeer, wellness en groen. De woning heeft drie slaapkamers, een badkamer met whirlpool, woonkamer met gashaard en een stijlvolle woonkeuken.
De woning staat aan het einde van een rustige woonstraat in de wijk ‘de Essenpas’, dichtbij een sportcomplex met een zwembad en een sportschool. Het dorpscentrum is per fiets binnen enkele minuten te bereiken en na een korte wandeling sta je op de dijk met prachtig uitzicht over de uiterwaarden. Op iets meer dan 2 kilometer rijden is de oprit naar de A15 van waaruit onder andere Arnhem en Nijmegen goed te bereiken zijn.

Indeling:
Begane grond:
Parkeer je auto op de oprit, bewonder de buitenzijde van de woning en loop naar de voordeur. Links in de hal zijn de toiletruimte met fonteintje en de open trap naar de eerste verdieping. De wanden zijn in rustige kleuren geschilderd en de grijze tegelvloer met vloerverwarming (muv hal) in strokenpatroon ligt op de hele begane grond.
Rechts van de hal is de woonkeuken, het hart van deze prachtige woning. De moderne, felrode keukenopstelling heeft een eilandopstelling met brede lades en is van alle comfort voorzien: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een stoomoven. In de hoek van de keuken is de deur naar de bijkeuken, voorzien van een plavuizenvloer en een deur naar de achtertuin. In de bijkeuken is plek voor een kast, grote vriezer, de wasmachine en droger.
Vanuit de woonkeuken loop je naar de woonkamer met openslaande deuren naar het overdekte terras en uitzicht naar de tuin. Bij het raam aan de voorzijde is plek voor de eettafel en bij het zitgedeelte zorgt de schouw met gashaard voor de juiste sfeer. Zie jij jezelf hier al wonen?

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en de ruime badkamer te bereiken. Op zowel de overloop als de slaapkamers ligt een mooie laminaatvloer en de vele ramen maken de slaapkamers aangenaam licht. De vide, die de begane grond met de eerste verdieping verbindt, zorgt voor een aangename lichtval en sfeer.
De badkamer is ingedeeld met een whirlpool, inloopdouche met dubbele douchekop, een tweede toilet, wandradiator en een waskom op een rvs-blad. De tegels op de vloer liggen in blokmotief en de wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur.

Tweede verdieping:
Droom je van een woning met een masterbedroom, dan is dit de juiste woning voor jou. Via de vaste trap kom je op de overloop met een werk-/studeerhoek en volop bergruimte. Aansluitend is de masterbedroom met een nokhoogte van bijna 3.50 meter, schuine dakvlakken, twee gevelramen en twee grote dakramen. Op zowel de overloop als de slaapkamer ligt dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping.

Garage en tuinhuis:
Op het perceel staat een vrijstaande garage van maar liefst 7.75 meter diep, ideaal als hobbyruimte en (fietsen)berging. Het grote tuinhuis met veranda is een plek om verliefd op te worden. Hier geniet je van de sauna, is plek voor een rust-/ontspanningsruimte binnen en geniet je onder de veranda van het uitzicht op de tuin.

Exterieur:
Aan de voorzijde heb je ruim parkeergelegenheid op eigen terrein. Links van de voordeur staat een grote conifeer en bij het keukenraam staat een grote struik waardoor je in de woning veel privacy hebt. De houten schutting heeft een openslaande poort naar de achtergelegen garage.
In de achtertuin staan de garage, het tuinhuis met veranda en aan de woning is een grote overkapping met glazen zonnepanelen geplaatst. Met deze tuin kun je een groot deel van het jaar buiten zitten en heb je alle ruimte om vrienden en familie te ontvangen. Mooie bomen, diverse beplanting, sierbestrating, een gazon en een vijver met waterlelies maken de tuin tot een prachtige buitenruimte. Enigszins verscholen achter de bamboeplanten staat de jacuzzi, hiermee is de wellnessbeleving meer dan compleet…

Bijzonderheden:
– Hardhouten kozijnen voorzien van isolatieglas;
– De woning heeft dak-, spouwmuur- en begane grondvloer isolatie;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel;
– Alarminstallatie;
– Zonnepanelen zorgen voor een lagere energienota;
– Volop luxe dankzij de jacuzzi, sauna en de badkamer met whirlpool.

Aanvaarding: in overleg