Lidwinastraat 18 Bemmel

Omschrijving

Geheel gelijkvloers, een tuin op het zuiden, twee slaapkamers, 14 zonnepanelen en een grote werk-/hobbyruimte zijn enkele kenmerken van deze levensloopbestendige bungalow van 140 m² aan de Lidwinastraat. Voor de werk-/hobbyruimte, wat vroeger een garage was, is een oprit en hoge bomen in de achtertuin zorgen voor veel privacy. De bungalow vormt een prima basis om naar eigen smaak te moderniseren tot jouw droomhuis in het mooie Bemmel.
In dit deel van de Lidwinastraat komt alleen bestemmingsverkeer en er is voldoende openbare parkeergelegenheid. Je woont in de luwte van het centrum want de bekende winkels, restaurants en supermarkten zijn maar een paar minuten lopen. Verder heeft het dorp diverse sportfaciliteiten, kinderopvang, basisscholen en een middelbare school. Binnen 5 autominuten rij je de A15 op richting knooppunt Ressen, waar de A15 en A325/N325 samenkomen. Bemmel is gunstig gelegen ten opzichte van Nijmegen en Arnhem, beiden op maximaal een kwartier rijden.

Indeling:
Via het pad loop je vanaf de openbare weg naar de zijentree van deze levensloopbestendige, geheel gelijkvloerse bungalow. Boven de voordeur zie je een prachtig gevelornament van beton met muzieknoten en de tekst ‘In Holland staat een huis’.
De hal is een grote, L-vormige ruimte met een tegelvloer en de toiletruimte met fonteintje. Dubbele deuren geven toegang tot de ruime, tuingerichte woonkamer met grote ramen aan de zuidkant en een deur naar het terras. Bij het zitgedeelte valt je oog op de grote schouw met open haard. Aan de andere zijde van de woonkamer is ruimte voor een eettafel.
Aan de voorzijde zijn de keuken en bijkeuken gesitueerd. De bijkeuken, waar onder andere ruimte is voor de wasapparatuur, heeft een eigen entree en de opstelling van de cv-ketel. Een deur verbindt de bijkeuken met de keuken, waar een wandopstelling met enige inbouwapparatuur staat. Ook is er een inpandige kelderkast/provisieruimte, die vanuit de keuken bereikbaar is.
Aan de rechterzijde van de bungalow is een zeer ruime werk-/hobbyruimte met een lichtkoepel en ramen aan de noordzijde. Deze multifunctionele ruimte is vanuit de woonkamer te bereiken en oorspronkelijk gebouwd als garage.
Deze bungalow heeft twee slaapkamers met een tussengelegen badkamer. De badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en wastafel. Beide slaapkamers zijn groot genoeg om in te richten als tweepersoonskamer.

Exterieur:
Aan de voorzijde zie je een onderhoudsvriendelijke tuin met bodembedekkers, een hoge taxushaag en gevarieerde beplanting. Voor de werk-/hobbyruimte is een oprit, waar vanuit je via de bijkeuken de bungalow kunt betreden.
De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zonnige zuiden en optimale privacy dankzij de hoge bomen op het perceel. Het grote terras grenst aan de woonkamer, de hal bij de slaapkamers en de berging.

Bijzonderheden:
– Geheel gelijkvloers wonen op een toplocatie in Bemmel;
– Twee slaapkamers en een grote, multifunctionele werk-/hobbyruimte;
– Zonnige achtertuin met een eigen achterom en optimale privacy;
– Op het platte dak liggen 14 zonnepanelen;
– Energielabel F
Aanvaarding: in overleg