Mr J.M. de Kempenaersingel 58 Arnhem

Omschrijving

ROYALE 2-ONDER-1-KAP WONING MET OPRIT EN GARAGE.
Deze woning is gelegen in de woonwijk Rijkerswoerd en alle voorzieningen (zoals winkels, scholen en park) zijn op loopafstand bereikbaar. De woning is gebouwd in de aantrekkelijke jaren 30-stijl, is netjes onderhouden en heeft een diepe, ZUID WEST gerichte, achtertuin van circa 15 meter.

INDELING
Begane grond:
Royale entree / hal, meterkast, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, open eetkamer (bruikbaar voor verschillende doeleinden), moderne hedendaagse keuken met diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, design-afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer) en graniet aanrechtblad, vanuit de keuken /woonkamer is er een toegang tot de garage.
Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van 8m2, 11m2 en 15m2, badkamer voorzien van ligbad, douche, hangend toilet, design radiator en wastafelmeubel, vaste trap naar …
Zolder:
Ruime zolderkamer van 15m2 met 2 dakramen, separate ruimte met cv-opstelling, boiler en witgoedaansluitingen.

ALGEMEEN:
-bouwjaar 1997, inhoud 516m3, woonoppervlakte 130m2, perceeloppervlakte 253m2.
-volledig geïsoleerd, energielabel B, ATAG CV Combi-ketel 2010, zonne-boiler (200 liter) 1997.
-achtertuin circa 15 meter diep en is ZUID WEST gericht
-ruime garage van 17m2 met kanteldeur, eigen oprit / parkeerplaats
-schilderwerk in de loop der jaren goed bijgehouden en recent is het houtwerk aan de achtergevel geschilderd
-elektrisch zonnescherm bij terras
Aanvaarding: in overleg.