Oostervelden 45 Bemmel

Omschrijving

Zeer ruime 2-onder-1-kap woning met garage, carport, oprit (voor meerdere auto’s) en grote dakkapel. De woning is gelegen nabij het centrum, verschillende scholen en het openbaar vervoer, bovendien zijn de centra van Arnhem en Nijmegen bereikbaar binnen 20 minuten.

Kortom: een ideale gezinswoning met veel ruimte!

Begane grond:
Entree / hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer van 43m2 met eikenhouten vloer en gashaard, keuken aan de achterzijde met diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron-oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser) en praktische doorloop naar de garage.

1e verdieping:
Overloop, moderne badkamer met groot ligbad, douche, hangend toilet, design radiator en dubbele wastafel, 3 slaapkamer van 9m2, 16m2 en 17m2, vaste schuifwandkast, vaste trap naar …

Zolder:
Ruime voorzolder met witgoedaansluitingen, bergruimte, 4e slaapkamer met vaste kasten, cv-opstelling en een keurige dakkapel over de volle breedte van de woning.

Algemeen:
-bouwjaar 1973
-perceel 364m2, inhoud circa 600m3, woonoppervlakte 157m2, overige inpandige ruimte 17m2, gebouw gebonden buitenruimte 14m2
– cv-combi ketel bouwjaar 2005, mechanische ventilatie tpv badkamer
-kunststof kozijnen met grote ramen, grotendeels HR-glas, vliegen-horren en zonwering extern
-definitief energielabel D
-royaal perceel van 364m2 met aan de voorzijde ruime voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en de achtertuin is circa 15 meter diep
Aanvaarding: in overleg