Dijkstraat 13 Bemmel

Omschrijving

*** OPEN HUIS zaterdag 5 oktober 2019 van 11.00u – 15.00u ***
Op zoek naar een vrijstaand, goed onderhouden woonhuis met veel ruimte in en om het huis (perceel is totaal 486 m2) en een grote carport?
Dan is het zeker de moeite waard om eens te kijken naar deze woning aan de Dijkstraat 13 te Bemmel. De woning heeft een inhoud van 674 m3 en is uitgevoerd met 4 slaapkamers.
De woning heeft een unieke ligging met blijvend vrij uitzicht. Vlakbij de steden Arnhem en Nijmegen, en op steenworp afstand van het dorpscentrum met winkels en diverse openbare voorzieningen. Er zijn veel fiets- en wandelroutes in de directe omgeving (bijvoorbeeld in Park Lingezegen). Het openbaar vervoer ligt op loopafstand, en er is via de A15 een directe verbinding met het netwerk van snelwegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree / hal, meterkast, modern toilet, L-vormige woonkamer van 38 m2 met plavuizenvloer en gashaard, licht uitgevoerde open woon-/ eetkeuken met diverse apparatuur, bijkeuken met witgoedaansluitingen, doorloop naar berging met separate multifunctionele ruimte (voorzien van eigen ingang), een ruime bergzolder met cv-opstelling en 2 extra bergingen (extern bereikbaar). De tuin is gelegen op het zuidwesten en is bereikbaar vanuit de woonkamer en de bijkeuken, er is een ruime veranda van 12 m2 gesitueerd aan de achtergevel.
Verdieping:
Overloop, 4 prachtige ruime slaapkamers van 10 m2, 12 m2, 13 m2 en 13 m2, vaste kasten en een verzorgde hedendaagse badkamer die is uitgevoerd met vloerverwarming, ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, vaste trap naar de zolder.
Zolder:
Ruime voorzolder, bergruimten, 2 dakramen en mogelijkheid voor extra kamer.

Algemeen:
– bouwjaar 1973, perceel 486 m2, inhoud 674 m3, woonoppervlakte 164 m2, overige inpandige ruimte 43 m2, gebouw gebonden buitenruimte 30 m2
– energielabel B, dak-/ muur- en vloerisolatie, dubbel glas, CV HR Combi-ketel 2017 en zonnepanelen (12 stuks)
– onderhoudsarme kunststofkozijnen met draai-/ kiepsysteem
– ruime oprit voor meerde auto’s, carport van circa 20 m2
– tuin rondom met terrassen

Aanvaarding: in overleg