Meijhorst 3354 Nijmegen

Omschrijving

Op de mooiste plek van de wijk, met prachtig uitzicht naar het groen en met een speeltuintje aan de voorzijde, kun je de nieuwe eigenaar worden van dit sfeervolle driekamerappartement (93 m²) met een zonnig balkon, een ruime garagebox én een berging. Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van gebouw Zomerklokje, te herkennen aan de okergele accenten. In het appartement zie je mooie kleuren, een moderne keuken met inbouwapparatuur, twee ruime slaapkamers en voor de wasapparatuur is een aparte berging. Geniet van het uitzicht aan de achterzijde naar het groen en water, met het groene Sportpark Staddijk Noord op de achtergrond. Hier woon je ‘in het groen’ en op korte afstand van een modern winkelcentrum met twee supermarkten en verscheidende winkels. Met de fiets zijn het grote winkelcentrum Dukenburg en het treinstation goed bereikbaar. Ook scholen, kinderopvang en een medisch centrum bevinden zich in de nabijheid. Via de Staddijk loop en fiets je naar het recreatiegebied De Berendonck met een strand, waterskibaan, golfbaan, outdoor fitnesspark en een wellnesscentrum. De ligging ten opzichte van het centrum van Nijmegen en het Mooie Wijchen maakt de Meijhorst tot een heel aantrekkelijke plek om te wonen.

Appartementengebouw:
Op de begane grond is de gezamenlijke entree met een videofoon en de brievenbussen, beiden aan de buitenzijde. Vervolgens ga je met de trap naar de tweede verdieping, waar het appartement gesitueerd is.

Appartement:
Via de galerij is de voordeur van dit sfeervolle, lichte appartement te bereiken. Rechts in de hal is een berging met de opstelling van de HR-ketel en de wasapparatuur. Erg handig; zo hoeven de wasmachine en droger niet in de badkamer of keuken te staan.
De hal staat in verbinding met de woonkamer en keuken. Er ligt, net als in bijna het hele appartement, een mooie laminaatvloer en de wanden zijn in mooie, trendy kleuren geschilderd. Vanuit de woonkamer, gesitueerd aan de westkant, heb je fraai uitzicht naar het groen en het zonnige balkon.
In de keuken staat een moderne, donkere hoekopstelling (2015) met groene en witte wandtegels, een rvs achterwand en een licht aanrechtblad. De gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd. Wordt dit jouw keuken en kook je hier straks jouw favoriete gerechten?
Het appartement heeft twee slaapkamers die, net als de badkamer en toiletruimte, grenzen aan de tweede hal. De sfeervolle hoofdslaapkamer met airco grenst aan het balkon en de tweede slaapkamer, aan de galerijzijde, is nu in gebruik als ruime werkkamer. Deze kamer heeft een handige, brede inbouwkast.
De badkamer is heel ruimtelijk ingedeeld met een douche en groot wastafelmeubel. Meerdere kasten en de tweedeurs spiegelkast bieden veel bergruimte en bij de douche zie je een moderne, grote douchekop met losse handdouche en thermostaatkraan. De naastgelegen toiletruimte met fonteintje heeft, net als de rest van het appartement, een mooie uitstraling.

Balkon:
Zodra de zon schijnt, is het balkon (11.4 m²) op het westen een heerlijke plek om buiten te zitten. Hier geniet je niet alleen van de zonnestralen, maar ook van het vele groen en het water.

Garage en berging:
Wat dit appartement heel aantrekkelijk maakt, zijn de ruime garage en berging. De garage (5.64 x 4.46 meter) met elektrisch bedienbare kantelpoort zorgt ervoor dat deze goed bereikbaar is met een auto. De berging, eveneens op de begane grond, is 3.83 x 2.19 meter.

Bijzonderheden:
– Goed functionerende VvE met een professionele bestuurder en een Meerjaren Onderhoudsplan;
– Hardhouten kozijnen, voorzien van dubbel glas;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Avanta);
– VvE bijdrage € 170,32 per maand;
– Ruime garagebox en een berging;
– Fraai uitzicht aan de achterzijde naar het groen en water;
– Energielabel D.