Molenweg 50 Nijmegen

Omschrijving

In de wijk Hees ligt een ruim appartement met 2 slaapkamers, een grote woonkamer van 32m2 en een extra ruim balkon van 18m2, gelegen op het westen. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping van het complex. Het beschikt over een separate berging op de begane grond en een parkeerplaats op het eigen afsluitbare terrein van de VVE. Het appartement ligt tegenover verschillende winkels zoals de Albert Heijn, de Kruidvat en de Aldi. De openbare parkeergelegenheid aan de voorkant van het pand is gratis en binnen 5 fietsminuten zijn het station en het centrum van Nijmegen te bereiken.

Begane grond:
Centrale entree/hal, brievenbussen, bellentableau, deur naar parkeerterrein met afsluitbare poort en separate stenen berging.

Appartement:
Entree/hal. Keuken met recht keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vaste kast met wasmachine aansluiting, toegang tot het extra grote balkon aan de achterzijde met bergkast. Toilet met fonteintje en lichte wandtegels. Royale woonkamer met laminaatvloer en zicht op de Molenweg met diverse winkels, bushalte en parkeervoorzieningen. Licht uitgevoerde badkamer met douche, wastafel en designradiator. 2 slaapkamers van 11m2 en 8m2.

Algemeen:
Bouwjaar 1963, inhoud circa 225m3, woonoppervlakte 74m2, kunststofkozijnen, geheel dubbel glas, rolluiken, verwarming middels moederhaard (gas) met radiatoren, geiser, het appartement maakt deel uit van een zeer gezonde VVE met voldoende reserves om het reguliere onderhoud uit te voeren en onverwachtse reparaties te verrichten, het MJOP en de VVE-jaarcijfers zijn beschikbaar via de makelaar, de maandelijkse bijdrage voor de vve bedraagt € 155,- / maand.

Aanvaarding: in overleg