Molukkenstraat 3 Nijmegen

Omschrijving

Op één van de mooiere en meest geliefde locaties van Nijmegen, is dit stijlvolle en ruime vierkamer appartement met vaste parkeerplaats te koop. Het appartement staat in de Indische buurt van de wijk Galgenveld, een rustige wijk met veel groen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het Mensa Staete complex. Het is zeer goed onderhouden, heeft een mooie keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en een bijna 7 meter breed balkon met prachtig uitzicht. Het ligt zeer centraal en op korte afstand van zowel CS Nijmegen en treinstation Heijendaal. Daarnaast zijn het gezellige stadscentrum, de HAN, Radboud universiteit en het UMC in de directe omgeving. Op de begane grond van het complex ligt, om de hoek, een winkelcentrum waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Er bevinden zich o.a. een uitgebreide supermarkt, kapper, slijterij en drogisterij.

Indeling:
Appartementengebouw:
Het appartementengebouw heeft een representatieve, gezamenlijke entree met de brievenbussen en de intercom. Met de trap en lift zijn de bovengelegen verdiepingen en de parkeergarage in de kelder te bereiken. In deze afgesloten parkeergarage heeft u de beschikking over een vaste parkeerplaats. Er bevindt zich tevens een afgesloten fietsenstalling op de begane grond en een fietsenstalling in de garage. Ook is er een privé-berging met een oppervlakte van 7.85m2.

Appartement:
Het appartement heeft een ruime hal met spachtelputz op de wanden en een donkere laminaatvloer, die u in het hele appartement ziet. Links in de hal zijn de toiletruimte, badkamer en één van de bergingen gesitueerd. In deze berging hangt de cv-ketel, die zorgt voor verwarming en warm water in het appartement. Aan de rechterzijde zijn een tweede berging en de wasruimte, waar ruimte is voor de wasmachine en droger. Aan het einde van de hal is de ruime woonkamer met open keuken. Het is een sfeervolle leefruimte met lichtinval aan twee zijden en een brede schuifpui naar het balkon. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel, een zithoek en een tv-meubel. In de hoek van de woonkamer ziet u de moderne keukenopstelling met veel bergruimte in de onder- en bovenkasten en diverse lades. De keuken is voorzien van een composiet werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezers en een combi-oven/magnetron. Het appartement heeft maar liefst drie slaapkamers waardoor u (klein)kinderen kunt laten overnachten en er ruimte is voor werk of hobby. Een van de kamers grenst aan de woonkamer en de twee andere kamers zijn aan de westzijde gesitueerd. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. De wanden zijn merendeels betegeld in een lichte kleur en de donkere vloertegel geeft het appartement een mooie uitstraling. Het gastentoilet met fonteintje is in dezelfde kleurstelling uitgevoerd.

Exterieur:
De schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot het bijna 7 meter brede balkon met mooi uitzicht naar het water en een houten vloer. Er is genoeg ruimte voor een tafel met 4 stoelen waardoor u hier met bezoek buiten kunt zitten.

Bijzonderheden:
– Diverse hulpmiddelen in de badkamer (wandbeugel, opklapbare toiletbeugel en een zitje in de douche);
– Laminaatvloer in nagenoeg het hele appartement;
– Maar liefst drie slaapkamers;
– Moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur;
– Vaste parkeerplaats in de parkeergarage;
– Goed onderhouden appartementengebouw met een lift;
– Breed balkon met uitzicht naar het water.