Leidijk 75 Bemmel

Omschrijving

In woonwijk “De Essenpas”, aan rustig straatje gelegen, uitgebouwde tussenwoning met geïsoleerde berging. De woning heeft een tuingericht woonkamer en een prachtige ruime woon-/ eetkeuken aan de voorzijde.

Indeling:
Entree / hal, meterkast, garderobe nis, hedendaagse woon-/ eetkeuken met diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi magnetron / oven), grote vaste provisiekast, 2e hal met toilet (uitgevoerd met fonteintje), L-vormige woonkamer (circa 31m2) met massief eiken vloer en dubbele deuren naar de achtertuin.

Verdieping:
Overloop, praktische vaste kast, 3 slaapkamers van 5m2, 13m2 en 10m2, verzorgde badkamer met ligbad / douche, wastafelmeubel en zwevend toilet, vaste trap naar …

Zolder:
Ruime open zolderruimte met dakraam (mogelijkheid voor een extra kamer), witgoedaansluitingen, cv-opstelling, bergruimten en mobiele kastenwand.

Algemeen:
– Inhoud 400m3, woonoppervlakte 120m2
– Bouwjaar 2003
– AGPO CV combi ketel en Boiler met zonnepanelen (2003, in eigendom, regelmatig onderhouden)
– Volledig geïsoleerd, energielabel A
– Hardhouten kozijnen met draai-/ kiep systeem
– Zorgzaam bewoond, netjes onderhouden
– Strakke wandafwerkingen en sfeervolle eiken vloer (geolied)
– Rolluiken aan voor-/ en achterzijde,
– De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, de achtertuin is circa 10meter diep en voorzien van een poort naar het achterpad.

Ligging in een kindvriendelijke wijk, aan een rustig straatje, nabij de dijk en de uiterwaarden, bovendien is het stadscentrum van zowel Arnhem als Nijmegen binnen 20 minuten bereikbaar.

Aanvaarding: in overleg