Rijksstraatweg 173 Beek

Omschrijving

JAREN DERTIG TWEE-ONDER-EEN-KAP-HERENHUIS MET VRIJSTAANDE GARAGE, gelegen nabij het dorpscentrum, natuurgebieden en op 8 autominuten van het centrum van Nijmegen.
Begane grond:
Entree / hal met granito vloer, werkkamertje, toilet, toegang tot ruime en droge kelder (goede stahoogte), woonkamer-en-suite, schuifdeuren, een rechthoekige erker in de voorkamer met haard, in de achterkamer dubbele openslaande deuren naar de diepe tuin (ruim 25 meter) en aansluitend een overdekt terras, eetkeuken met diverse apparatuur, vaste kast en doorloop naar de bijkeuken met boiler en witgoedaansluitingen.
1e verdieping:
Royale en lichte overloop, voorzien van vaste kast, portaaltje, separaat toilet, slaapkamers aan de voorzijde van 27m2 (voorheen 2 slaapkamers) met wastafel en balkon aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde van 17m2, badkamer met ligbad / douche, toilet en dubbele wastafel en de trapopgang (afgesloten met deur) naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (10m2, 11m2 en 16m2), 3 dakkapellen, vaste kasten, wastafels, bergruimten en vaste trap naar de zolder.
Zolder: Bergruimte en cv-opstelling.

Algemeen:
– Bouwjaar 1929, perceeloppervlakte 535 m², woonoppervlakte ca. 200 m², inhoud ca. 800 m³
– Muurisolatie, deels dubbel glas, zonneboiler en cv-combi ketel
– Originele paneeldeuren, enkele glas-in-lood ramen aanwezig en granito vloer in de hal
– Vrijstaande ruime stenen garage van 8.7m bij 3,2m (inclusief de aangrenzende berging)
– Goten gehele woning en hwa vernieuwd (2005)
– Diepe achtertuin op het noord-oosten van 30 x 9,5 meter
– Buitenschilderwerk is steeds gefaseerd bijgehouden
Aanvaarding in overleg.

UNIEK: bekijk deze prachtige woning ook via onze unieke matterport-presentatie, neem contact op met Makelaar Broex voor de link van deze presentatie.